TABAC - LOTO - MULTISERVICES - BISTRO BAR / SNACKING
M. Serge ELKAIM
Superbe et très important établissement en Emplacement TOP N°1.
- TABAC-PRESSE-LOTO au sein d'un splendide " Concept Store " Multiservices avant gardiste .
- BISTROT concept Bar + Petite restauration Lic restauration (accolé au concept "Multiservices").
Etablissement ultra moderne et récent (2019).
Agencements et équipements parfaits en toutes conformités.
-CA 2023 : 1 043 K€.
Prix de Cession du Fonds de commerce honoraires inclus 1 484 K€. (Hors stock marchandise 140 K€) et (Hors stock Tabac).
Soit prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires d'agence : 1 400 K€ (Hors stock marchandise 140 K€) et (Hors stock Tabac)) + les Honoraires agence de 5 % HT à la charge de l'acquéreur .
Un positionnement géographique optimal sur axe routier très fréquenté (> 10 000 véhicules / jour).
Fréquentation du concept store soutenue avec 1 300 pers / jours.
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MURS (OPTION): prix de l'ensemble immobilier : 2,5 M€ + hon ICCOMM 5% HT
Revenu locatif: +/- 160 000 €.
Dossier confidentiel. Fiche détaillée et documents communiqués sur lettre de confidentialité signée.
Les candidats à la reprise (personnes physiques) seront retenus sur des critères stricts (Expérience commerciale, CV, motivation, antécédents judiciaire vierge, communauté Européen) et doivent disposer de garanties financières sérieuses avec apport minimum de 500 K€ (Hors achat du stock marchandises).
