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Vend Tres beau Camping 3* sur 12Ha

HAUTES- ALPES (05)
Murs et Fonds de commerce
943 360
Honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Serge-ELKAIM

M. Serge ELKAIM

Description de l'offre

Situé au coeur des Baronnies provençales et à la frontière de la Drôme provençale ce très beau camping 3* (ouvert de Mai à Octobre) est posé dans un cadre idyllique entre champs de lavande et village médiéval sur un terrainde 12 Ha.

-Actuellement 53 emplacements ombragés (150 m²) tout équipés sont disponibles
- 15 parcelles nues.
- 10 parcelles Mobil - Home
- 3 parcelles Chalets / Bungalows
- 25 parcelles résidents à l'année partagent ce parc de loisirs préservé et entouré de sites naturels remarquables.

Possibilité d'agrandissement du parc locatif (12 Ha). Actuellement la surface occupée est de 6,8ha.

- Restaurant / Bar (Licence IV) - Snacking (Brasserie / pizzeria + menus produits et cuisine locale).
Soirées à thèmes et spectacles (Juillet / Août). Capacité : 100 places assises.
- Sanitaires (accès handicapés) + Nurserie +laverie.
- Grande piscine chauffée avec terrasse aménagée en solarium. (Vue sur les montagnes et villages alentours).
- Aires de Jeux enfants + Nombreuses activités extérieures.
(Escalades, eau vive, canyoning, randonnées pédestres, parapente, équitation, location vélos + Parc de loisirs, lacs et plans d'eau).
- Appartement de fonction 120m² (actuellement occupé par le couple exploitant et leurs 2 enfants) .
Et, 3 maisonnettes (surfaces +/ - 35 m2) actuellement occupées par les membres de la famille.

Chiffres à connaitre
CA :130 000 € en (2023) sur 6 mois.

NB : Marge de progression importante si, extension du Parc réceptif locatif, accueils de groupes, augmentation du nombre de résidents à l'année, communication vers une clientèle étrangère (actuellement 80 % française et 20 % hollandaise + Belge).


Conditions financières

Prix de cession de ce camping honoraires agence inclus :943 360 €
soit hors honoraires Murs et Fonds : 880 000 €
+ Hon. ICCOMM 6% HT à la charge acquéreur
( Fonds de commerce : 130 000 € + Murs : 750 000 €)

Renseignements complémentaires

Organisation actuelle : Couple exploitants + 3 saisonniers .

Idéal couple en reconversion souhaitant poser les valises durablement sur cette magnifique région.

Dossier confidentiel

DOSSIER EXCLUSIF ICCOMM. La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d’engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d’une attestation des fonds disponibles (Apport minimum souhaité : 500 K€)

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Référence de l'annonce : 2084-2085
reseau-initiative
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iC Comm
SARL INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE
CAPITAL : 10 800€
SIRET :  445 231 681 00039
RCS : GAP B445 231 681
CPI : N°0501 2018 000 030 105
RCP : MMA IARD le Mans : N° 120137405
GARANTIE FINANCIÈRE GALIAN POUR UN MONTANT DE 120 000€
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