Murs Locaux commerciaux loués (137 m²) - GAP
M. Serge ELKAIM
Murs Locaux commerciaux loués (137 m²) par très belle brasserie/PUB (rénovation en 2023) .
Située sur boulevard très fréquenté du centre-ville et proche des lycées et parkings.
Surface 137,45 m² (+ cave en s/Sol 60m²).
Bail commercial en cours. Echéance 2032. (Renouvelable).
- Loyer mensuel : 2 000 € HT + Taxe Foncière (environ 2400 €) à la charge du locataire.
Rentabilité: 8,6%
Copropriété en R+2 comprenant ;
- Local commercial (430/1000 èmes)
- 2 Studios T1.
- 1 T2.
- 1 T3 duplex.
+ Caves en s/Sol.
- Local en toutes conformités. Pompe à chaleur.
- Syndic bénévole.
Prix de Cession des MURS LOUÉS : 280 000 € hors honoraires d'agence.
+6% HT (Hon. ICComm à la charge de l'acquéreur).
Soit prix de Cession des MURS loués : 300 160 € honoraires d'agence inclus.
DPE : Consommation énergétique : G (1146 kwh/m² an) / GES: D (30 kg/m² an)
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