Murs commerciaux et habitation au coeur d'une station renommée

Bel ensemble immobilier commercial + Appartement (indépendant) situés en position dominante au coeur d'une station réputée des Hautes Alpes.

Rentabilité pérenne.

Un Restaurant (Forte notoriété sur la station) en RdC : 119 m²
+ une parcelle terrasse panoramique et accès en RdC 302 m²
+ un Appartement (petit T3, au 2ème étage ).

Loyer mensuel : 2 420 euros (net de TVA)

Provisions sur charges de Copropriété 140 euros Mens .

Taxe Foncière (à la charge du locataire).

Rentabilité investissement : 8% Brut.

Prix de cession des MURS : 382 000 Euro Hon.agence compris.
Prix net vendeur : 360 000 euros + 6.% Hon.agence à la charge de l'acquéreur.

Bilan de performance énergétique
Consommation énergétique : E
Gaz effet de serre : D