Local 73 m² à usage professionnel

A louer local à usage professionnel d’une surface d’environ 73 m² à proximité du centre-ville, en rez de chaussée d’un immeuble.

Dispose de plusieurs pièces (3 principales : accueil /bureau /salle de soins (ancien cabinet paramédical)  + toilettes  + 2 autres pièces côté cour .
Cave en sous/sol.

Vitrine .
Rampe d’accès hall de l’immeuble.

 Place de parking à proximité.

 Bail neuf à la reprise:
-Loyer mensuel : 700 € net de TVA.
-Charges locatives :environ 150 € / mensuelles.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
-Taxe foncière   la charge du preneur : 1 375 € (2023)

- Honoraires agence en sus : 15% du loyer annuel soit 1 260 € TTC (charge preneur).

Idéale profession libérale, paramédicale.

Disponible