Locaux commerciaux Centre ville GAP

Superbes locaux commerciaux situés en hyper centre-ville (ville 05) en emplacement TOP N°1

Droit au bail à céder.

Conformités, emplacement au coeur de la ville .
Vitrines en angle 19ml, luminosité, environnement très attractif, font de ces locaux la meilleure opportunité de la ville pour tous commerces.

Bail fin 2027, tous commerces.
Loyer actuel (07/ 2022) : 2 000 euros mensuel HT
+ provision mensuelle sur impôt foncier 170 euros HT à la charge du locataire.
+ Dépôt de garantie : 2 mois

73 m² en RDC + 73 m² au 1er étage + (cave environ 30m²), Sanitaires.

Prix de cession du Droit au Bail honoraires inclus: 67 200 euros.
Prix de cession du Droit au Bail  hors honoraires d'agence:  60 000 euros 
Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur.