Fonds de commerce (concept-stores) emplacement TOP N°1 au coeur de la ville

2 Points de Vente à vendre.

Commerces en emplacement TOP N°1 au coeur de la ville (05) sur zone piétonne .

1 Point de vente « Concept Store » HOMMES / PAP hommes tendance + Accessoires + cosmétiques + maroquinerie.
surface commerciale 45 m² + réserves . Loyer 980 euros HT/mens + Provision Taxe Foncière (120 euros/mens.).

1 Point de vente « Concept Store » FEMMES : Univers mode PAP et accessoires de la femme + maroquinerie.
Surface commerciale 41m² + réserves. Loyer 586 euros HT/mens + Provision Taxe Foncière (68 euros/mens.)

Les 2 « concepts stores » complètent l'offre produits par des cadeaux déco de la maison et jouets décoratifs / accessoires enfants.

1 Site marchand très convivial et dynamique vient d'être mis en place (1 an) avec déjà 38000 euros de CA.

2 très belles boutiques aux décors et agencements modernes et récents (2018 et 2019)
(pas ou peu de concurrence).

NB : L'exploitation des 2 points de vente est réalisée sous une même entité (Sarl).

Prix de cession du Fonds de commerce (2 points de vente) honoraires agence inclus : 206 700 euros (Hors stock environ 120 000 euros roulant).
Prix hors honoraires d'agence : 195 000 euros (hors stock).
Les Honoraires 5% HT sont à la charge de l'acquéreur.

Opportunité réelle et très gratifiante pour un couple ou investisseur souhaitant s'installer durablement dans cette ville .
Reprise « clefs en main » sans travaux + Accompagnement « sur mesure » assurée par les cédants.