Auberge - Bistrot - Restaurant à l'entrée d'un Parc naturel régional

HAUTES- ALPES (05)
Fonds de commerce
274 000
Honoraires d'agence inclus
Description de l'offre

Située sur un axe principal Gap -Briançon -Italie, au carrefour des stations de ski, cette auberge authentique et chaleureuse bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, attirant une importante clientèle : locaux, groupes, randonneurs, cyclistes, touristes...

550m2 environ sur deux niveaux : salle de restaurant,
grande cuisine entièrement équipée, bar,
2 salles de coworking,
10 chambres (25 couchages) avec leur salle d'eau.
Deux belles terrasses, cave et parking à proximité.

(Possibilité d'aménagement de 8 chambres au deuxième étage).

Licence IV. Cuisine locale, circuit court.

Loyer mensuel : 2 045 € + Taxe foncière 242 € / mois.

Fonctionnement actuel : gérante en cuisine + 2 personnes polyvalentes (bar, salle, ménage) + saisonniers.

Chiffres à connaitre
CA :  en net progression 2023: 352 K€.
EBE retraité: 90 K€ .

 

Conditions financières

Prix de cession du fonds de commerce : 274 000 € (Hon. Agence inclus).

 

Renseignements complémentaires

Possibilité d'acquisition des Murs.

Dossier confidentiel

Dossier confidentiel. Documents communiqués sur lettre de confidentialité signée.

Dossier suivi par Madame Lucja DE SOUZA 

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Référence de l'annonce : 2058
reseau-initiative
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iC Comm
SARL INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE
CAPITAL : 10 800€
SIRET :  445 231 681 00039
RCS : GAP B445 231 681
CPI : N°0501 2018 000 030 105
RCP : MMA IARD le Mans : N° 120137405
GARANTIE FINANCIÈRE GALIAN POUR UN MONTANT DE 120 000€
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