Chambres d'hôtes avec bar restaurant

HAUTES- ALPES (05)
Murs & Fonds de commerce
346 880
Honoraires d'agence inclus
Description de l'offre

Ancien hôtel transformé en chambres d'hôtes avec bar restaurant en activité, très bien situé en bordure d'une route à grande circulation.
14 chambres, possibilité d'en rajouter 1 ou 2, deux appartements T3.
La situation en bordure de route à grande circulation permet une exploitation à l'année avec une importante activité en été.
Bâtiment principal d'environ 700 m2 sur 4 niveaux. Le RDC développe une surface de 240 m², les 3 étages, environ 150 m² par niveau.
-En RDC: Un salon Bureau de réception, un bar (Licence IV), une grande salle à manger de 83 m² ( capacité 70/80 couverts), une grande cuisine de 50 m² équipée, 2 réserves . Chaufferie (Chaudière récente) et Chambre froide.
Terrasse aménagée pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts
- 1er ÉTAGE :5 chambres (rénovées) avec cabinet de toilettes (douches, bains, WC). Possibilité de 2 chambres supplémentaires.Buanderie, lingerie, petite réserve.
- 2 ème ÉTAGE :9 chambres avec cabinet de toilettes (douches, bains, WC) : à rénover.
-. 3 ème ÉTAGE : 2 appartements T3 de 84m2 et 72m2 à louer à l'année dont un est actuellement loué. Revenu locatif annuel pour cet appartement 6 600 € .

Dépendances pouvant être aménagées.
Grand Parking de 20 à 25 places et 3 Box à voitures.

Prix de cession des Murs et du Fonds de commerce : 346 880 € Honoraires agence Inclus Vente des Murs et du Fonds de commerce indissociable.
(prix de cession : Fonds de commerce (21 680€ ) et : Murs ( 325 200 €) HAI

Renseignements complémentaires

L'affaire est tenue par les exploitants actuels depuis 15 ans.
Les exploitants ont réduit l'activité depuis 3 ans et vendent pour cause de retraite.

Belle opportunité pour un couple.

Beau potentiel de développement !

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Référence de l'annonce : 2004/2003
reseau-initiative
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iC Comm
SARL INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE
CAPITAL : 10 800€
SIRET :  445 231 681 00039
RCS : GAP B445 231 681
CPI : N°0501 2018 000 030 105
RCP : MMA IARD le Mans : N° 120137405
GARANTIE FINANCIÈRE GALIAN POUR UN MONTANT DE 120 000€
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